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Aluguel

Publicado: março 11, 2011 por Nathaly Nunes em Aluguel, Dublin
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O fim de semana está chegando e nós estamos de casa nova! Ehhhhh

Isso mesmo, finalmente, depois de ter visto mais de 10 apartamentos achamos o nosso, perto do centro, perto da escola e próximo a um parque. Não sei se vamos mudar hoje, mas pelo menos pegaremos ás chaves e se tudo der certo até o começo da semana já estaremos instalados.

Por causa disso resolvi fazer esse post hoje sobre aluguel em Dublin.

Como alguns já devem saber aqui na Irlanda temos um site muito bom para encontrar imóveis, é o DAFT. A procura no site é bem intuitiva, se você quer um lugar para dividir com outras pessoas, ou seja, um lugar que pode já estar ocupado, você procura por SHARE ou SHARING. Se quer um apartamento para alugar do zero, sem ninguém (os imóveis aqui pra alugar quase sempre são mobiliados) procure em por LET ou LETTINGS. Você pode filtrar pela faixa de preço que você quer, bairro e outras características para localizar o local ideal.

Nós procuramos apartamentos e studios durante essa semana, queríamos um lugar só para nós e assim foi. Encontramos um local perto de Mountjoy Square, uma zona central aqui de Dublin. Digamos que nós moraremos como a classe trabalhadora…rsrsrsrs

Uma ponto importante na hora de procurar um novo lugar para morar é a região, apesar da Irlanda ser um país muito seguro e Dublin também, aqui tem locais não tão seguros (nada como violência do Brasil ok gente!). Como falaram para nós na escola e alguns conhecidos, certas ruas da cidade são frequentadas por moleques arruaceiros que podem causar incomodo. Quando estávamos olhando um apartamento em Summerhill aqui em D1, na volta, duas policiais viram que estávamos com problemas para nos localizar e pararam para nos ajudar e já falaram para não ficarmos andando desatentos por aquelas ruas pois é um local onde moleques costumam roubar coisas das mãos de pedestres desavisados. Como somos muito medrosos cautelosos fomos embora. Então resolvi relatar aqui sobre isso para alertar que não existe lugar onde o perigo não exista, precisamos estar sempre atentos e evitar andar em locais que possamos ter problemas.

Dessa maneira vou falar um pouco sobre o que eu sei sobre os bairros. Nós iremos morar em Dublin1. D1 e D2 é o centro da cidade, números pares são no sul, números impares no norte. A zona sul costuma ser conhecida por ser uma área mais nobre e a zona norte como a região dos trabalhadores, mas não sei se isso prevalece até hoje. Abaixo está o mapa com a localização dos bairros em Dublin, aqui não temos bairros com nomes e sim com números, quanto mais baixo o número mais perto do centro ele é. Quanto mais longe mais afastado do centro, porém a cidade se divide pelo rio Liffey então os números impares ficam para cima e os pares para baixo o que faz com que o numero 8 não seja perto do número 10 por exemplo.


Se você não quer ficar muito afastado do centro fique no máximo entre D1, D2, D3, D7 ou D8. Em relação ao transporte público a zona sul tem o Luas, que liga o centro-sul centro-sudoeste, para quem não conhece é um metro que anda pelas ruas (é em cima e não embaixo!). A zona norte da cidade tem outros tipos de condução, os Dublin Bus são muito utilizados aqui. E finalmente tem DART que é um trem que liga Dublin a cidades dos arredores, na região oeste da cidade, você pode ir para cidades mais afastadas com eles também como Belfast, Galway ou Cork (aqui os trajetos que eles faz).

Voltando ao processo de aluguel depois de ter feito uma seleção de alguns lugares você entra em contato com a pessoas responsável, para isso é bom já ter um Vodafone, pois você vai ligar muito e mandar muita mensagem! Nós compramos um celular Vodafone pois estava em promoção, pagamos €19,90 por um aparelho  bem simples e ele veio com chip e mais €10 em créditos, para ativar a promoção que paga somente €0,09 cents pra residências no Brasil e nada para fazer ligações e mandar text message para outros Vodafone você precisa colocar €20 por mês. Então a conta saiu €40 – €20 crédito que da direito a promoção + €10 em créditos + aparelho. Com os € 30 em créditos que ficamos estamos ligando adoidado para o Brasil hehehe.

Você vai marcar um horário para visitar o local, visite vários para ter certeza e quando finalmente achar um bom lugar que preencha todos seus requisitos você segue com a negociação. Não esqueça de fazer perguntas do tipo – O aluguel inclui outras contas? – Qual o período mínimo para o contrato? – Preciso passar conta eletricidade para meu nome? . Quando estiver tudo ok você assina o contrato, paga um mês de aluguel adiantado e mais o depósito (normalmente o valor de 1 mês de aluguel, para garantia), ou seja, o valor de dois meses de aluguel. Quando sair do apartamento, se você não quebrou ou estragou nada, o valor do depósito tem de ser devolvido.

Os preços:

Bom os preços como em todo lugar são relativos, local, qualidade do imóvel, beleza, funcionalidades, região e etc… Mas para fazer uma média eu diria que no centro um studio/flat para uma pessoa sozinha ou casal vai sair entre €450 e €600. Um quarto double para casal em uma local com outras pessoas é mais ou menos isso também, um quarto single ou uma cama em um quarto entre €150 e €250. Quanto mais afastado do centro mais bacanas são os lugares pelo mesmo preço, porém você vai gastar com transporte, no centro a maioria dos studios são um pouco feios e antigos, mas pelo preço é isso ai, se estiver disposto a gastar €100..€200 a mais ai sim pode exigir mais. O mínimo de conforto que você precisa ter é sistema de aquecimento, um bom chuveiro elétrico e cozinha equipada.

Dicas:

– Não se deixe pressionar por quem está lhe mostrando o imóvel.

– Verifique se tudo está funcionando dentro do local.

– Indague com outras pessoas sobre o local que você pretende morar, ter referências.

– € 600 com contas inclusas é mais barato que € 550 sem contas inclusas!

– Leia bem o contrato, não assine nada sem concordar com tudo.

– A escola pode ajudar mais do que parece e amigos também então, fale com ás pessoas!

É isso ai então gente. Espero ter ajudado, qualquer dúvida deixe um comentário que eu respondo ok! E desculpe por os post não estarem sendo muito regulares, logo que chegamos é difícil fazer outra coisa a não ser dormir nas poucas horas que se passa sem ser caminhando.

Hugs! See you!

Nathaly Nunes

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